Verplichte jaarlijkse bijdrage
Woningeigenaren op Riverparc betalen jaarlijks een verplichte bijdrage aan de Stichting Oeverveiligheid Riverparc. Deze verplichting is geformaliseerd in de notariële akte. U bent door middel van een kettingbeding verplicht om dit door te geven aan een opvolgende koper. Uw notaris kan u hier meer over vertellen. Bij verkoop is het ook van belang dat u of uw makelaar potentiële kopers informeert over deze verplichte bijdrage.

​​

Voorstroken grond voor uw woningperceel

Ook dient u kopers te informeren over de voorstrook met grond voor het woningperceel. In deze voorstrook loopt de gemeenschappelijke kabelinfrastructuur van Riverparc. Dit is grond die optisch gezien onderdeel uitmaakt van uw perceel, maar die juridisch gezien eigendom is van de stichting. Dit is ook duidelijk zichtbaar op de kadastrale tekening. U kunt deze strook dus niet meeverkopen met de woning, en een koper de onjuiste indruk geven dat deze grond meegekocht wordt. NB: doet u dit wel dan kunt u hierdoor in een conflict raken met kopers! Dit voorkomt u door eerlijk op de NVM-vragenlijst bij verkoop aan te kruisen dat er grond van derden in gebruik is. U heeft een informatieplicht jegens kopers van uw woning. Uw makelaar kan u hier meer over vertellen.

Gebruiksovereenkomst voorstrook grond​

De voorstrook met grond heeft u in gebruik van de kadastraal eigenaar Stichting Riverparc Onroerend Goed. Met elke koper wordt hiertoe een gebruiksovereenkomst 'om niet' gesloten. Daarmee ligt vast dat u, zonder een vergoeding verschuldigd te zijn, deze grond als eigenaar van het naastgelegen woningperceel in gebruik heeft gekregen. Wel zijn er logische voorwaarden verbonden aan dit gebruik. Dat gaat dan bijvoorbeeld over de toegang tot deze voorstrook bij graafwerkzaamheden aan de gemeenschappelijke infrastructuur, en dat er geen diepwortelende beplanting gewenst is op deze grond.

​​

Definitieve koopovereenkomst

Wij verzoeken u, uw makelaar, of uw notaris, om uw overdrachtsdatum en de gegevens van de nieuwe eigena(a)r(en) zo snel mogelijk aan ons door te geven zodra de koopovereenkomst definitief is. Zo houden we de deelnemersadministratie actueel en correct.